发布时间：2025-05-18 11:42:17 人气：15次
陈翔蛰伏四年，带着他的PS的铁证，王者归来。这个本想打一个漂亮翻身仗的男人，万万没想到很快就把自己锤死了。
入市前疯狂给自己建“盘设”。比如：“金水区的建业天筑”、“叫板北龙湖大平层豪宅”、“未来东风路一带的标志建筑”。
李玮珉操刀项目产品规划设计，山水比德的孙虎负责景观设计，建业天筑原班物业团队接管物业。铂钻流线型立面、落地玻璃幕墙占比90%、270°环绕式露台、9米架空大堂、酒店式泊客大堂、城心立体山谷景观……
那一年，小泰意气风发，腾转挪移之间化解了洛阳“两伊大战”，并将伊川杜康、汝阳杜康收为己用。可是，风云变化太快，另有他算的小泰将杜康酒转让给了小思（思念集团）。
签约纬五路二小总校，学区加持。社区内部园林规划约5000㎡儿童乐园，6.5米高巨型滑梯。字母装甲门，金刚砂车库地坪，地库大堂和首层大堂均为精装修交付，首层大堂挑高5.8米，静音螺旋排水管……
奈何时运不济，熬走了融创蘭园也没能在2020年成功上位（开盘）。据说价格要高开，想必也是梁静茹的勇气听多了。
当年碧桂园玩了一把“农村包围城市”的戏路才得以入驻郑州。如今，再看小碧，已经是妥妥的霸道总裁。
2020年7月8日，31家房企操控63个马甲参与，经过激烈的决斗碧桂园高调摘地，引发了杨金片区小范围的高潮。
规划土地出让的前提条件中要求最大面积不超144平、应优先规划中低价位和中小型普通商品住房、要求装配式建筑、需配建一所幼儿园。
照此来看，碧桂园天玺湾高低配的可能性比较大，这样与香麓湾140㎡起步的改善户型刚好形成差异化。
2019年5月份越秀拿下南龙湖6号地，楼面价4778元/㎡。与正商、龙湖、雅居乐并列“四大地王”。
金水副CBD的核心位置，绿地云都会的北侧，文化路龙门路（在建的地铁7号线，主城区大体量盘，位置不错。
既然不对外销售，龙湖雅宝天钜紧绷的神经稍稍的放松起来。虽然大家都吃不到葡萄，但还是忍不住垂涎欲滴。
绿都凤凰悦园，67亩地，容积率2.5，规划有7栋住宅+1栋幼儿园+1栋综合楼，2.5容积率，纯高层大平层社区，外立面颜值出众，高层户型客厅面宽7.5，随随便便就秒杀了龙湖天钜洋房7.3米的客厅。
郑地+美景的CP搞事情，紫华府不是第一个。“大哥”郑地美景东望，以前曾是郑州地产排行榜中的常客。
国企郑州地产集团，为郑州的四大国有资本运作平台之一，建设郑州奥林匹克体育中心、商都历史文化区、北三环东延快速通道，实施贾鲁河综合治理等40多个项目。开发的住宅郑地濮园、郑地美巢也就马马虎虎。
郑地美景紫华城，新中式风格，首期规划6栋24-27层高层，总户数626户，刚需刚改产品定位，价格不会太超出12000元/㎡。
区域属于白沙南部片区，整体热度不高。项目前期搞过一波团购，预计2021年3、4月份才会入市。
当年富力接管万达77家酒店业务，直接导致消化系统（资金链）损坏。而融创接手万达13个文旅项目后，玩的风生水起。
作为最难搞的城中村，老鸦陈的开发面临着很多问题，人员杂乱，需要安置的人数众多；原有建筑多，工程量大，这就造成了老鸦陈城改项目所需耗费成本太高。
这个项目开发的难度非常高，开发商要想不赔钱甚至有一点盈利很难，所以升龙离开后，很多开发商蠢蠢欲动，却始终没有进一步动作。
学校资源方面，较为出名且距离较近的有河南省实验学校英才国际小学和河南省实验学校英才中学，在教育资源匮乏的惠济区，这都是家长挤破头想进的。
2020年12月10日，融创拿下御湖宸院三期用地，预计2021年入市。目前产品规划已经开始公示，容积率3.97，整个地块规划16栋34层高层。
主要产品面积以89-143m²产品为主，89m²三室两厅一卫，户型较为方正，三开间朝南，卧室带有飘窗，卧室客厅通体阳台设计，L型厨房设计，整体动线还是较合理。
近两年，似乎准备奋力直追，不管是杓袁的城改项目还是福塔旁的天字系，或是双湖科技城的高调摘地，都将保利的声量有了进一步的提升。
但保利的产品确实不敢恭维，保利文化广场精装雷人，保利珑熙未交付就因产品质量问题被业主堵住了门。
其实都大差不差，保利海德公园到保利天汇再到保利和光屿湖，除了外立面不一样、名字不一样，其他还真没啥区别，少了一份央企惊喜。
所谓的和光屿湖，差不多就是大面宽、大阳台、大开窗率。好不好？北方人觉得挺好的，但也挺贵。售楼部对外释放的价格，精装小高层13000元/㎡起、精装洋房16000元/㎡起，均高于周边。
容积率2.99，规划4栋33层高层、2栋11层小高层及1栋幼儿园，户型面积在98-160㎡，定位刚改和改善。
尤其是小高层，只规划了160㎡四室两厅三卫一种户型，1T1户的小高层户型无论是从通透性还是功能分区等来说都更为完美，南北双阳台+超大横厅阳台，简直是直击改善灵魂。
2021年郑州楼市的热闹程度不亚于2020年。各区域分化依旧明显，主城群雄争霸，远郊价格硬刚。
二七区、中原区、高新双湖科技城、惠济省体育中心、南龙湖、航空港区北片区依然推售量较大。尤其是二七新区，待万科、电建、鑫苑三官庙的各自项目启动，片区竞争更加激烈。
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